租金的角色已然生变。它不再是经营过程中可弹性调节的变量,而是在签约阶段便锁定走向的“第一变量”。从高端四星到区域连锁,再到中小单体,高租金正演变为压垮酒店业的共同重担。
“变”的是策略、方法与重心。平台必须变得更“重”,投入真金白银铺设数字基础设施,输出成熟的运营方法论,研发普惠的前沿技术,甚至担当维护公平市场环境的“裁判员”。其利润的来源,也日益体现为提供这些庞大而复杂的“重服务”所应得的回报。
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